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Startup mexicana brilla en el Dubai FinTech Summit 2025. Soluciones financieras para migrantes

Redacción Vivir

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19/05/2025

Startup mexicana brilla en el Dubai FinTech Summit 2025. Soluciones financieras para migrantes

Dubai FinTech Summit 2025. La startup OHANA powered by Brainhawk representó a México en uno de los mayores eventos fintech del planeta… y lo hizo con una solución tecnológica que puede cambiar la vida de millones de migrantes.

OHANA powered by Brainhawk, una startup mexicana con enfoque social y tecnológico, fue reconocida como una de las ocho finalistas globales del Fintech World Cup en el marco del Dubai FinTech Summit 2025. Se trata de uno de los encuentros más influyentes del mundo en innovación financiera. Su propuesta de inclusión financiera para migrantes ha despertado gran interés internacional y posiciona a México como un actor emergente en la transformación digital del sistema financiero.

Dubai FinTech Summit 2025

Solución con impacto real: microcréditos para migrantes

OHANA presentó en Dubái un modelo de microcréditos transfronterizos diseñado para migrantes que viven en Estados Unidos y desean enviar apoyo económico a sus familias en México. Lo innovador de esta propuesta, radica en que elimina las comisiones ocultas, los intermediarios costosos y los requisitos tradicionales del sistema bancario.

En su lugar, emplea una tecnología de evaluación de riesgo impulsada por inteligencia artificial y análisis psicométrico, desarrollada por Brainhawk, que permite medir la capacidad de pago de personas sin historial financiero, basándose en rasgos como la honestidad, la impulsividad o la aversión al riesgo.

Con esta herramienta, millones de personas tradicionalmente excluidas del sistema financiero pueden acceder a créditos de forma justa, rápida y segura, representando un cambio de paradigma para comunidades vulnerables.

soluciones reales a problemas globales

Innovación mexicana con respaldo institucional

La participación de OHANA en el Dubai FinTech Summit fue posible gracias a su selección en los Fintech World Cup Mexico Qualifiers 2025, organizados por Trescon Global. Ya en Dubái, el equipo recibió el respaldo de la Embajada de México en Emiratos Árabes Unidos, encabezada por el embajador Luis Alfonso de Alba, quien junto a su equipo ofreció acompañamiento diplomático y logístico durante todo el evento.

Este reconocimiento internacional no sólo resalta la calidad de la innovación mexicana, sino también la importancia de impulsar startups con propósito, capaces de ofrecer soluciones reales a problemas globales como la exclusión financiera de las poblaciones migrantes.

Una problemática global, una oportunidad compartida

Durante el evento, líderes como Timothy Adams, presidente del Institute of International Finance, destacaron que la inclusión financiera para migrantes es uno de los desafíos más urgentes del sistema financiero actual.

Solo en Emiratos Árabes Unidos, se envían más de 40.000 millones de dólares al año en remesas, lo que subraya el potencial de modelos como el de OHANA no sólo para Latinoamérica, sino también para regiones como India, Medio Oriente y África, donde millones de personas enfrentan barreras similares para acceder al crédito.

Tecnología con alma: un equipo que rompe fronteras

La startup está liderada por un equipo con visión global:

Victoria Díaz Cuervo, Co-CEO, especialista en alianzas institucionales y operaciones.
Stefano Motti Novoa, Co-CEO, a cargo de la estrategia y el desarrollo de producto.
Ignacio Zinser Staines, CTO, responsable del desarrollo tecnológico basado en IA.

Juntos, han creado una propuesta que combina tecnología de punta con una fuerte vocación social. Su objetivo: democratizar el acceso al crédito para quienes más lo necesitan, sin importar su lugar de origen o su situación migratoria.

Dubai FinTech Summit 2025

De México al mundo, con escala en Dubái

Dubái se ha consolidado como uno de los principales hubs fintech del mundo. Eventos como el Dubai FinTech Summit, son una plataforma única para visibilizar proyectos disruptivos y conectar soluciones emergentes con mercados globales.

La participación de OHANA powered by Brainhawk demuestra cómo la tecnología desarrollada en América Latina puede encontrar eco y proyección internacional desde Dubái. Una ciudad que no solo impulsa la innovación, sino que la convierte en una oportunidad global.

Cuando una startup latina destaca en un escenario como el Dubai FinTech Summit, no sólo se habla de tecnología. Sino que se habla de talento, visión y de cómo Dubái se convierte en puente hacia un mundo sin fronteras.

Actualidad en Dubai: 5 noticias esenciales para residentes que no te puedes perder

Beatriz Rivas

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16/05/2025

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Actualidad en Dubai: 5 noticias esenciales para residentes que no te puedes perder

Una semana más, en vivirendubai.com te traemos el resumen de las noticias más relevantes para quienes vivimos, trabajamos o disfrutamos de Dubái. Esta semana destacamos iniciativas de modernización en el transporte público, cambios importantes en los límites de velocidad en autopistas cercanas, nuevos paquetes de ayuda a residentes y más. Noticias prácticas, cercanas y pensadas para ti.

Reestructuración del Dubai Media Council: impulso al sector mediático

normativa-influencers-emiratos — https://emeritus.org/

Su Alteza el Jeque Mohammed bin Rashid Al Maktoum ha emitido un nuevo decreto para reconstituir el Dubai Media Council, que ahora estará presidido por el Jeque Ahmed bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum. Esta decisión tiene como objetivo impulsar la estrategia mediática del emirato, con un enfoque renovado en el contenido digital, la innovación y la promoción de la cultura emiratí tanto a nivel local como internacional. La medida refleja la apuesta de Dubái por convertirse en un hub global de medios y comunicación.

Nuevos límites de velocidad en autopistas de Abu Dhabi

Aunque no es en Dubái, muchos residentes suelen conducir hasta Abu Dhabi, y es importante conocer que esta semana han entrado en vigor nuevos límites de velocidad en dos autopistas clave:

Sweihan Road (E20): de 120 km/h baja a 100 km/h
Sheikh Khalifa bin Zayed International Road (E11): de 160 km/h baja a 140 km/h

Estas modificaciones buscan reducir el número de accidentes graves en rutas de alta velocidad. Las autoridades han advertido que los radares ya están activos, por lo que conviene ajustar los hábitos de conducción para evitar multas.

Drones para limpiar estaciones de metro y tranvía

La Autoridad de Carreteras y Transporte de Dubái (RTA) ha comenzado a utilizar drones inteligentes para limpiar las fachadas de las estaciones de metro y tranvía. Esta nueva tecnología no solo mejora la eficiencia operativa, sino que también reduce los riesgos laborales al evitar trabajos en altura. Además, se alinea con la estrategia de sostenibilidad de Dubái, al utilizar menos agua y productos químicos. El proyecto piloto ha sido bien recibido y se espera su implementación a gran escala próximamente.

Dubai Mall. Cambios en accesos y estacionamiento

Si vas a visitar el Dubai Mall estos días, toma nota: se han cerrado temporalmente algunos accesos y zonas de aparcamiento, y se está renovando la icónica Grand Drive, la entrada principal del centro comercial. Estos trabajos forman parte de una transformación más amplia para mejorar la experiencia de los visitantes y facilitar el tráfico. Se recomienda consultar el mapa actualizado de accesos antes de planificar tu visita.

2.000 millones AED en ayudas para vivienda

zonas-residenciales-dubai-discovery-gardens-1 — Foto Foto yourdubaiguide.com

El Jeque Hamdan bin Mohammed, Príncipe Heredero de Dubái, ha aprobado un paquete habitacional de 2.000 millones de AED para mejorar el bienestar de los ciudadanos y residentes emiratíes. Este plan incluye ayudas para la compra de vivienda y trabajos de renovación, así como mejoras en infraestructuras urbanas. El objetivo es asegurar que los residentes puedan acceder a una vivienda digna en un entorno urbano moderno y bien conectado.

Dubái, una ciudad innovadora, segura y en constante evolución

Desde mejoras en el transporte y el urbanismo hasta nuevas políticas de apoyo social, cada semana trae noticias que impactan en la vida cotidiana de quienes residimos aquí. Si no quieres perderte nada, suscríbete a nuestro boletín y síguenos en redes para estar siempre al día.

Qué hacer en Dubai este fin de semana (16–18 mayo 2025)

Redacción Vivir

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15/05/2025

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¿No sabes qué hacer en Dubai este fin de semana? Prepárate para dos días repletos de experiencias únicas: desde experiencias únicas que combinan pilates con DJ en directo, hasta una fiesta al estilo Amalfi o una noche de cine alternativo. Ya sea que quieras descubrir nuevos rincones, bailar hasta el amanecer o simplemente relajarte con buena comida y vistas espectaculares, esta guía tiene algo para ti. ¡Aprovecha cada minuto en esta ciudad que no descansa!

Qué hacer en Dubai este fin de semana

Museos gratis en todo Emiratos

Este sábado tienes la oportunidad única de explorar algunos de los museos más emblemáticos en Emiratos totalmente gratis. Con motivo del Día Internacional de los Museos, instituciones como el Louvre Abu Dhabi, el Etihad Museum o el Sharjah Art Museum abren sus puertas de forma gratuita. Una forma excepcional de acercar el arte, la historia y la cultura a todos los residentes y visitantes. Una ocasión perfecta para redescubrir el patrimonio local en familia o con amigos, sin gastar un dirham.

Varios museos en EAU
Sábado 17 mayo
Gratis

Brunch español en El Sur

No te pierdas el mejor Brunch de comida española con entretenimiento en directo en El Sur. Disfruta de una selección de tapas, croquetas y paellas para compartir en familia o con amigos. Desde AED 175. Info y reservas aquí

El Sur, Mina Seyahi
Todos los domingos de 1 pm a 4 pm
Desde 175 AED

Barbacoa Party en Barasti Beach

Barasti te espera con su tentadora oferta “Meat Me”. Una fogata en la playa que no querrás perderte. Barbacoa y bebidas seleccionadas ilimitadas: desde un buen vino tinto hasta cervezas bien frías. Info y reservas aquí

Barasti Beach, Mina Seyahi
De Lunes a Viernes, de 6 pm a 11 pm
Desde 165 AED

Roller disco en Roll DXB

¿Te atreves a patinar bajo luces de neón al ritmo de los mejores éxitos retro? Roll DXB organiza una velada única donde podrás deslizarte por la pista de roller skating con DJs en directo, juegos de mesa y concursos de disfraces de los 90 y 2000. Esta fiesta temática es ideal para liberar tensiones, hacer ejercicio y vivir una noche diferente con amigos o pareja.

Roll DXB, Dubai Maritime City
Domingo 18 mayo, 17:00–21:30
Desde 149 AED

Matcha Pilates Rave solo para chicas

Una experiencia fitness totalmente diferente. Comienza con una sesión de pilates y termina con una fiesta al atardecer con DJ en directo, bebida de matcha y un ambiente sin igual. El evento, sólo para mujeres, también incluye regalos wellness y es perfecto para desconectar entre amigas. Un plan que combina salud, energía positiva y buen rollo en un entorno cuidado y lleno de estilo.

Ores, Al Wasl
Domingo 18 mayo, 18:00–20:30
Desde 99 AED

Fiesta de electrónica con Elrow Dubai

Una de las fiestas más esperadas del año regresa con su tercera edición a Dubái. Elrow es sinónimo de diversión, música electrónica de alto nivel y ambientaciones surrealistas. Disfruta de un espectáculo visual y sonoro con artistas internacionales y performances que convierten la pista en un carnaval de locura. Si te gustan las fiestas únicas y la música potente, no te lo puedes perder.

Expo City Dubai
Sábado 17 mayo, desde las 19:00
Desde 200 AED

BINI en concierto – Coca-Cola Arena

El fenómeno pop filipino BINI aterriza en Dubái con su gira mundial “BINIverse”. La girlband promete un espectáculo explosivo con sus últimos éxitos y una producción de gran formato. Un evento muy esperado por sus fans en la región. Si te gustan los conciertos emocionantes y llenos de coreografías, este es tu plan el fin de semana en Dubai.

Coca-Cola Arena, City Walk
Domingo 18 mayo, 20:30
Desde 195 AED

Expo inmobiliaria gratuita en Bluewaters

Si estás interesado en invertir en Dubái o simplemente quieres conocer mejor el mercado, visita esta feria con presencia de los principales desarrolladores del país. Podrás informarte de oportunidades “off-plan” y recibir asesoría gratuita de expertos. Una buena forma de explorar posibilidades sin compromiso, en un entorno exclusivo frente al mar.

Bluewaters Forum by Banyan Tree
16–18 mayo
Gratis

Desayuno ilimitado en Circle Café

Para los amantes de los desayunos copiosos, Circle Café ofrece un menú libre con más de 25 opciones dulces y saladas: desde pancakes hasta bagels o huevos benedict. Acompañado de bebida caliente, es un plan relajado y sabroso para empezar bien el día durante el fin de semana.

Varias ubicaciones
Sábado y domingo, 8:00–16:00
Desde 69 AED

Surf challenge en Wild Wadi

¿Eres fan de los deportes acuáticos? Participa en el campeonato Flow Rider de surf en Wild Wadi y demuestra tus habilidades sobre la tabla. El evento está abierto a mayores de 13 años y ofrece premios, diversión y acceso completo al parque para los asistentes. Una oportunidad para surfear olas artificiales en un entorno seguro y con toda la adrenalina del deporte.

Wild Wadi, Umm Suqeim
Sábado 17 mayo
Desde 179 AED

Cine independiente: “Mickey 17”

Escapa del calor con una buena película en un entorno cultural. Este cine proyecta el thriller de ciencia ficción protagonizado por Robert Pattinson, ambientado en un mundo helado y lleno de misterio. Perfecto para amantes del cine de autor. Una alternativa tranquila y diferente al típico plan de centro comercial.

Cinema Akil, Alserkal Avenue
16–30 mayo
50 AED

Piscina nocturna con vistas

Relájate bajo las estrellas en esta piscina rooftop con vistas espectaculares al Burj Khalifa. El pase es 100% canjeable, así que puedes darte un chapuzón y disfrutar de cócteles o snacks junto al agua. Una experiencia veraniega chic para terminar el día de forma tranquila y con estilo.

La Ville Hotel, City Walk
Cada noche, 18:00–22:00
150 AED (canjeable)

Fiesta Amalfitana en Alici

Vive una noche italiana con un menú especial inspirado en la costa de Amalfi, acompañado de vino y música en directo. Alici, en Bluewaters, es uno de los restaurantes más bonitos y auténticos de la ciudad. Una experiencia gourmet inolvidable. Ideal para una cita romántica o una cena especial entre amigos.

Alici, Bluewaters
Sábado 18 mayo, desde 19:00
Desde 650 AED

¿Cuál es tu plan estrella este fin de semana en Dubai?

Como ves, Dubái siempre tiene el plan perfecto para todos los gustos. Elige tus favoritos, prepara el móvil para capturar momentos inolvidables y no te olvides de compartir esta guía con tus amigos. Cada fin de semana en Dubái es una oportunidad para vivir algo nuevo.

Entrevista exclusiva a Liliana Velásquez: “Este Consejo es mi propósito de vida”

Beatriz Rivas

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14/05/2025

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Entrevista exclusiva a Liliana Velásquez: “Este Consejo es mi propósito de vida”

Dubái sigue tejiendo puentes con América Latina, y uno de los más sólidos y prometedores lleva el sello del Perú. Se trata del Peruvian Business Council UAE, una nueva plataforma que conecta a empresarios, emprendedores e instituciones de ambos países.

Al frente de esta ambiciosa iniciativa está Liliana Velásquez, una mujer que combina visión estratégica con un profundo compromiso social. Peruana de nacimiento, emiratí por matrimonio y ciudadana del mundo por vocación, Liliana no solo lidera el Consejo: lo vive como una causa personal.

“Esto no es un negocio. Es un mandato social. Es mi propósito de vida”, afirma Liliana emocionada y con convicción.

Un Consejo creado para generar oportunidades, promover la cultura y fortalecer vínculos comerciales en sectores clave como gastronomía, minería, moda y servicios digitales.

Un sueño que comenzó con un grupo de WhatsApp

La historia del Consejo Empresarial Peruano no comenzó en una sala de juntas, sino en algo tan cotidiano como un grupo de WhatsApp. Liliana ya colaboraba activamente con el Colombian Business Council, pero su verdadera vocación estaba clara: fundar un consejo peruano.

“Siempre creí que algún día se formaría una cámara. Empecé sola, pero cuando los demás se interesaron, las puertas ya estaban abiertas”, nos cuenta orgullosa.

Lo que parecía un sueño personal tomó forma gracias a la fuerza de una comunidad que también creyó en ella.

“Haber hecho las cosas con humildad y sinceridad me trajo el apoyo de muchos”, nos confiesa Liliana

Lo que comenzó como un grupo informal es hoy una plataforma reconocida que reúne a más de 30 empresas y cerca de 40 profesionales. Y esto es sólo el principio.

Del propósito a la realidad

La semilla del Peruvian Business Council UAE no brotó de la casualidad, sino de un propósito firme. Liliana Velásquez llevaba tiempo observando cómo otros países de Latinoamérica comenzaban a organizar sus propios consejos empresariales en Emiratos: primero fue Costa Rica, luego México, más tarde Colombia.

“Y el peruano era una pieza que faltaba”, nos cuenta Liliana.

Desde su experiencia previa apoyando al Colombian Business Council, Liliana sabía que la fórmula funcionaba. Pero más allá del modelo, sentía un llamado claro: conectar, servir y representar al Perú en esta región estratégica. Cuando se abrió la oportunidad de formalizarlo, no lo dudó. Dubái ofrece el escenario perfecto y Emiratos, una plataforma generosa.

Faltaba voluntad, visión y comunidad. Liliana trajo las tres

Cubrir un vacío real

Uno de los grandes motores del Consejo es cubrir un vacío palpable: la falta de información clara para quienes llegan a Emiratos con el deseo de emprender o desarrollar su carrera profesional.

“Muchos vienen con entusiasmo, pero sin conexiones, sin documentación adecuada y, sobre todo, sin un lugar donde puedan entender el mercado local en nuestro idioma”, explica.

Ahí es donde entra el Consejo Empresarial Peruano: como brújula, como red de apoyo y como acelerador de oportunidades.

La misión es simple y potente: que los peruanos no lleguen a ciegas, sino con herramientas, contactos y un camino más claro por delante.

Perú tiene algo que el mundo necesita

Pero Liliana no se detiene en lo estructural. Tiene claro que hay algo aún más valioso que el conocimiento técnico: el valor humano. Para ella, el Perú tiene un tesoro que el mundo en general y el Golfo, en particular, necesitan descubrir. Hablamos de sabores irrepetibles, productos únicos y técnicas ancestrales.

En resumen, Perú tiene algo que no se puede importar ni falsificar: la autenticidad.

“Nuestra forma de trabajar, nuestra calidez, nuestra resiliencia… el mundo necesita más Perú”, dice Liliana con una mezcla de orgullo y ternura.

el Consejo es el altavoz que se encarga de decirlo fuerte y claro

Una red para crecer

En la práctica, el Peruvian Business Council UAE ofrece a sus miembros una serie de herramientas concretas: capacitación gratuita y actualizada, mentorías con empresarios peruanos que ya conocen las reglas del juego en Emiratos. Así como eventos de networking con potenciales inversionistas.

También cuentan con un equipo legal que vela por los derechos de los peruanos en el país.

Todo con un objetivo claro: que nadie llegue solo. Que todos tengan acceso a una comunidad activa, profesional y dispuesta a compartir.

Más allá de los negocios

Entre los grandes proyectos que Liliana impulsa desde el Consejo Empresarial Peruano, hay uno que le toca especialmente el corazón: lograr una póliza de salud para los latinos en Emiratos.

“Aquí, si te pasa algo, se te van todos los ahorros”, dice sin rodeos.

Sabe que un seguro médico puede marcar la diferencia en momentos críticos. Por eso, sueña con un Consejo que no sólo conecte negocios, sino que también proteja vidas.

Porque un verdadero consejo no sólo abre puertas: también tiende la mano cuando más se necesita.

Un puente con futuro

En un entorno tan competitivo como Dubái, el Peruvian Business Council UAE se perfila como mucho más que una red empresarial: es un espacio donde el talento peruano encuentra eco, apoyo y una nueva manera de proyectarse al mundo.

Y como lo demuestra Liliana Velásquez, cuando propósito y comunidad se alinean, los sueños se hacen realidad.

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¿Tengo que declarar en España mis ingresos y propiedades en Emiratos?

Redacción Vivir

-

13/05/2025

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¿Tengo que declarar en España mis ingresos y propiedades en Emiratos?

Si vives en Emiratos Árabes Unidos pero sigues siendo residente fiscal en España, es importante saber que tus obligaciones con Hacienda no desaparecen. Muchos expatriados desconocen que deben declarar en España sus ingresos y propiedades en Emiratos, aunque estén en el extranjero. No hacerlo puede suponer sanciones importantes, además de complicaciones administrativas.

En este artículo te explicamos cuándo y cómo declarar tus bienes o ingresos en Emiratos, qué dice la ley y cómo puedes evitar pagar impuestos dos veces.

¿Qué pasa si no declaro en España mis ingresos y bienes en Emiratos?

Aunque el Tribunal de Justicia de la UE consideró en 2022 que algunas sanciones del Modelo 720 eran excesivas, la obligación de declarar sigue vigente.

No obstante, a pesar de que en la actualidad el régimen sancionador ha sido ajustado, si no se presenta esta declaración, puedes enfrentarte a multas de entre 1.500 y 10.000 euros. Dependiendo de la gravedad de cada caso.

¿Quién está obligado a declarar?

Los residentes fiscales en España deben declarar todos sus ingresos y bienes, tanto en territorio nacional como en el extranjero. Esto incluye:

Ingresos obtenidos en Emiratos, como salarios, inversiones o alquileres.
Propiedades situadas en Emiratos, como inmuebles o cuentas bancarias.

Según la Agencia Tributaria, los residentes fiscales en España están sujetos al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) por su renta mundial. Por lo tanto, si no has cambiado oficialmente tu residencia fiscal, debes declarar en España tus ingresos y propiedades en Emiratos.

¿Sabes lo que es la residencia fiscal? Pulsa aquí para saber cual es la tuya

Modelo 720: ¿Qué es y cuándo se presenta?

El Modelo 720 es una declaración informativa obligatoria para quienes posean bienes o derechos en el extranjero por un valor superior a 50.000 euros. No es un impuesto, pero su incumplimiento puede acarrear sanciones graves.

Debes declarar:

Cuentas bancarias en el extranjero.
Valores, seguros y rentas depositados o gestionados fuera de España.
Bienes inmuebles situados en otro país.

Solo es necesario volver a presentar el Modelo 720 si el valor de los bienes ya declarados aumenta en más de 20.000 € o si se producen cambios significativos (cancelaciones, transmisiones, etc.).

🗓 Plazo: del 1 de enero al 31 de marzo del año siguiente al que se refiera la información.

Ejemplo práctico de un caso real

Pedro se trasladó a Dubái en 2022 por motivos laborales. Aunque vive y trabaja allí, no notificó a Hacienda su cambio de residencia fiscal, por lo que sigue figurando como residente en España. Como resultado, tuvo que declarar en España su salario en Emiratos y un apartamento que compró allí, presentando el Modelo 720.

¿Existe un convenio para evitar la doble imposición?

Sí. España y Emiratos Árabes Unidos firmaron un Convenio para evitar la doble imposición y prevenir la evasión fiscal en materia de impuestos sobre la renta y el patrimonio.

Gracias a este acuerdo, si ya has tributado por tus ingresos en Emiratos, puedes deducir esos impuestos en tu declaración en España, evitando pagar dos veces por lo mismo.

Nota importante: Según información verificada por entidades especializadas el pasado mes de abril 2025, el Convenio para evitar la Doble Imposición entre España y Emiratos Árabes Unidos sigue vigente y aplicándose con normalidad. No ha sido suspendido, denunciado ni modificado oficialmente.

📄 Puedes consultar el convenio completo en el BOE.

Recomendaciones clave para residentes en Emiratos

Comprueba si realmente eres residente fiscal en España o en Emiratos según tu situación personal. Pulsa aquí para conocer los requisitos de tu residencia fiscal.
Guarda toda la documentación relacionada con tus ingresos y bienes en Emiratos.
Evita sorpresas: presenta el Modelo 720 si estás obligado a hacerlo.

Mejor prevenir que pagar de más

La fiscalidad internacional puede parecer un terreno complicado, pero con la información adecuada y una buena planificación, puedes evitar errores y ahorrar disgustos.

Si no estás seguro de tu situación o quieres ayuda para cumplir con tus obligaciones fiscales, te recomendamos ponerte en manos de especialistas.

Mejor prevenir que pagar de más

Desde Vivir en Dubái, colaboramos con una empresa experta en fiscalidad para expatriados, que puede ayudarte a resolver cualquier duda de forma personalizada y en español.

Más abajo te explicamos cómo contactar con un experto especializado en fiscalidad internacional y de habla hispana.

Preguntas frecuentes

Si soy residente fiscal en Emiratos, ¿tengo que declarar en España mis ingresos allí?

No, si has cambiado correctamente tu residencia fiscal a Emiratos y ya no eres residente fiscal en España, no estás obligado a declarar allí tus ingresos extranjeros. Pero es clave haber comunicado este cambio a Hacienda.

¿Debo presentar el Modelo 720 si tengo bienes en Emiratos?

Sólo si sigues siendo residente fiscal en España y el valor conjunto de tus bienes (cuentas, inmuebles, inversiones) supera los 50.000 €. Si ya no eres residente fiscal, no estás obligado.

¿Qué pasa si tengo una propiedad en Dubái pero no vivo allí?

Si vives en España y conservas una propiedad en Dubái, sí debes declararla en el Modelo 720 y puede generar implicaciones fiscales (como imputación de rentas). Si resides fiscalmente en Emiratos, no debes declararla en España.

¿Y si tengo una cuenta bancaria activa en Emiratos con más de 50.000 €?

Como en el caso anterior, solo si eres residente fiscal en España tienes obligación de declararla en el Modelo 720. En caso contrario, no.

¿Me pueden sancionar si no declaro mis bienes en Emiratos?

Sí. Si eres residente fiscal en España y no presentas el Modelo 720 estando obligado, las sanciones pueden ser muy elevadas, incluyendo multas fijas y la imputación de rentas no justificadas. Es un tema muy sensible para Hacienda.

¿Tienes más dudas sobre fiscalidad en Emiratos?

Suscríbete a nuestra newsletter y recibe directamente en tu email guías prácticas, artículos sobre la vida en Emiratos y trámites para españoles en Dubái y Abu Dhabi.
Si tienes más dudas, consulta con nuestro experto en finanzas. Déjanos tu consulta aquí y te pondremos en contacto con nuestro Asesor Fiscal.

➡️ Próximo artículo de esta serie: ¿Qué pasa si transfiero una gran cantidad de dinero de mi cuenta en Emiratos a España?

Día Internacional de la Enfermería. Una profesión clave en Dubai

Redacción Vivir

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12/05/2025

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Día Internacional de la Enfermería. Una profesión clave en Dubai

Cada 12 de mayo se celebra el Día Internacional de la Enfermería, una fecha para rendir homenaje a quienes cuidan de nosotros en los momentos más vulnerables. La fecha no es casual: se escogió por ser el aniversario del nacimiento de Florence Nightingale, la pionera de la enfermería moderna.

Más que una profesión, una vocación

Enfermería es mucho más que tomar la tensión o poner una inyección. Hoy en día, los enfermeros y enfermeras tienen un papel fundamental en el sistema sanitario: coordinan equipos, detectan signos de alarma, acompañan emocionalmente al paciente y, en muchos casos, salvan vidas.

Además, es una de las profesiones más demandadas tanto en Emiratos como a nivel mundial. En EAU, donde la sanidad privada está en plena expansión, trabajar como enfermero o enfermera puede abrir puertas muy interesantes.

¿Quieres trabajar en el sector salud en Emiratos?

Al igual que en el caso de la Enfermería, si quieres trabajar como médico en Emiratos, necesitarás convalidar tu título. Si bien es posible gestionar la homologación de forma independiente, el proceso puede ser complejo y tardar hasta un año, en caso de que se presentan retrasos o errores en la documentación.

Por ello, muchos profesionales optan por contratar empresas especializadas en homologación de licencias médicas, lo que acelera el proceso y reduce la posibilidad de fallos.

Pulsa AQUÍ para contactar con una agencia homologada que te ayude a realizar el proceso para la convalidación del título

¿Y si eres hispanohablante?

Muchos profesionales de la salud llegan cada año a Dubái desde países hispanos: España, Colombia, Argentina, Venezuela… ¿Sabías que ya hay una creciente red de doctores de habla hispana en Emiratos? Y cada vez más pacientes buscan sentirse comprendidos en su propio idioma.

Lo mismo ocurre con la enfermería: hablar español es un plus que puede marcar la diferencia en la experiencia del paciente. Y también en tu desarrollo profesional.

Un reconocimiento que debería ser diario

Hoy es un buen momento para rendir homenjae a esas personas que, con o sin uniforme, están al pie del cañón en hospitales, clínicas y centros de salud de todo el mundo

¡COMPARTE ESTE ARTÍCULO con la comunidad hispano-hablante del sector salud en emiratos!

¿Eres fotógrafo mexicano o emiratí? Participa y expón tu obra en Abu Dhabi

Beatriz Rivas

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12/05/2025

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¿Eres fotógrafo mexicano o emiratí? Participa y expón tu obra en Abu Dhabi

En el marco del 50º aniversario del establecimiento de relaciones diplomáticas entre México y los Emiratos Árabes Unidos, la Embajada de México en los EAU lanza una convocatoria para participar en la exposición fotográfica “Una imagen vale más que mil palabras”, que se inaugurará a mediados de junio de 2025 en Abu Dhabi.

Convocatoria para participar en la exposición fotográfica “Una imagen vale más que mil palabras”

La convocatoria para participar en el concurso “A Picture is worth a Thousand Words“ está abierto a fotógrafos mexicanos y emiratíes, quienes podrán enviar sus propuestas hasta el 20 de mayo de 2025.

La muestra se exhibirá en el Espacio Cultural de la Embajada de México, en colaboración con la Emirates Photography Society. Esta convocatoria busca destacar los lazos culturales entre ambas naciones.

La temática gira en torno a las similitudes y conexiones entre México y los Emiratos: cultura, tradiciones, arte, danza, vestimenta, naturaleza, festividades, gastronomía, café, dátiles, y valores familiares, entre otros. Se valorará especialmente la mirada de artistas emiratíes sobre México, así como la interpretación de los Emiratos desde la perspectiva de fotógrafos mexicanos.

Una imagen, dos culturas: concurso de fotografía México – Emiratos

“El arte es un puente entre pueblos”, señaló el embajador Luis Alfonso de Alba, quien destacó la importancia de esta iniciativa, para estrechar vínculos culturales en un espacio, que ya se ha consolidado como referente artístico en Abu Dhabi.

¿Eres fotógrafo y quieres mostrar tu visión única de México o Emiratos?

Descarga los formularios para participar aquí y envía tu propuesta al mail [email protected] antes del 20 de mayo de 2025.

Para más información, sigue a la Embajada de México en los EAU en sus Redes Sociales Instagram y Facebook.

¡No pierdas la oportunidad de formar parte de esta celebración artística internacional. PARTICIPA AHORA!

Guía definitiva para comprar una propiedad en Dubai si eres extranjero

Redacción Vivir

-

10/05/2025

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Guía definitiva para comprar una propiedad en Dubai si eres extranjero

Si estás considerando comprar propiedad en Dubai como extranjero, estás en el lugar adecuado. Dubái es uno de los destinos más atractivos para inversión inmobiliaria, gracias a sus zonas freehold que permiten a los no residentes adquirir propiedades de forma directa. Sin embargo, antes de dar el paso, es importante conocer el proceso y los requisitos legales para comprar un inmueble en Dubai.

¿Puede un extranjero comprar propiedad en Dubái?

Sí. Los extranjeros pueden comprar propiedades en Dubai sin necesidad de ser residentes, siempre que sea en zonas freehold designadas por el gobierno. Esto significa que puedes ser dueño al 100% del inmueble, sin necesidad de un socio local.

Paso a paso: cómo comprar propiedad en Dubái si NO eres residente

Aunque no vivas actualmente en Emiratos Árabes Unidos, puedes comprar una propiedad en Dubai sin necesidad de tener residencia ni visa permanente. El gobierno permite a los extranjeros adquirir inmuebles en determinadas zonas freehold, con total seguridad jurídica y acceso a pleno derecho de propiedad.

Eso sí, el proceso requiere conocer bien los pasos y cumplir con ciertos requisitos administrativos y legales. A continuación, te explicamos paso a paso cómo hacerlo correctamente, incluso si gestionas todo desde el extranjero.

Elige una propiedad en zona freehold.

Busca desarrollos aprobados por el DLD (Dubai Land Department)
Zonas populares: Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Business Bay, JVC.

Verifica la legalidad del promotor o vendedor

Solicita su número RERA y revisa su registro.
Nunca firmes con intermediarios no certificados.

Negocia el precio y condiciones

Incluye condiciones claras sobre plazos, penalizaciones y estado de la propiedad.
La negociación es común en Dubái.

Firma el MOU y paga el depósito

El Memorandum of Understanding detalla los términos acordados. Se suele abonar entre un 5% y 10% como señal.

¿Qué es el MOU? El MOU es un acuerdo preliminar entre el comprador y el vendedor donde se especifican los términos y condiciones de la compra, pero no es vinculante legalmente. Sirve como base para el contrato definitivo.
¿Dónde firmar el MOU? Este documento debe firmarse entre las dos partes involucradas y, en algunos casos, registrarse en el Dubai Land Department (DLD) si la propiedad está en un proyecto existente.

Solicita el NOC si aplica

El No Objection Certificate es obligatorio en propiedades de segunda mano o en comunidades con gestión. Este certificado garantiza que el vendedor no tiene deudas pendientes y que la propiedad está libre de cargas.

¿Qué es el NOC? Es un certificado emitido por el desarrollador o la comunidad que certifica que no hay objeciones legales ni financieras para proceder con la venta de la propiedad.
¿Dónde obtener el NOC? El NOC debe solicitarse al desarrollador o al comité de la comunidad que administra la propiedad.

Realiza el pago final

Puede hacerse desde tu país vía transferencia bancaria. Si estás fuera, puedes otorgar un poder notarial a un abogado o agente en Dubái.

Registra la propiedad en el DLD

Entrega la documentación completa y paga las tasas correspondientes. El DLD emitirá el Title Deed, el título de propiedad oficial.

🔐 Recomendación final: Si compras desde el extranjero, contrata un abogado o asesor registrado que te acompañe durante todo el proceso.

Paso a paso: cómo comprar propiedad en Dubái siendo extranjero residente en EAU

Si eres residente en Emiratos con visa de residencia (por trabajo, empresa, inversión u otros), el proceso es aún más simple:

Escoge propiedad en zona freehold o leasehold

Como residente extranjero puedes acceder a las mismas zonas que un no residente, pero también puedes encontrar mejores condiciones de financiación y promociones exclusivas.

Evalúa si vas a comprar con hipoteca o en efectivo

Como residente tienes acceso a hipotecas locales, si cumples estos requisitos:

Contrato de trabajo o empresa registrada
Ingresos demostrables (normalmente AED 15,000/mes o más)
Antigüedad mínima en el empleo

📌 Tip: Puedes obtener hasta un 80% de financiación si es tu primera propiedad en Emiratos.

Pre-aprobación bancaria (si aplica)

Antes de buscar en firme, consigue una pre-aprobación hipotecaria. Esto acelera los trámites y mejora tu poder de negociación.

Negocia, firma el MOU y sigue el mismo proceso que los no residentes

Como residente puedes hacer todos los trámites directamente, sin poder notarial.

Costes estimados al comprar una propiedad en Dubai

Concepto	Importe aproximado
Registro en Dubai Land Department (DLD)	4% del valor de la propiedad
Comisión de agencia inmobiliaria	2%
Emisión del título (Title Deed)	AED 520
Coste anual de mantenimiento	AED 10–30 por m² (según comunidad)

Diferencias entre comprar como persona física o empresa

Comprar una propiedad en Dubai como persona física:

Proceso más sencillo
Ideal para vivienda propia o inversión individual

Comprar una propiedad en Dubai como empresa:

Mayor privacidad
Conveniente para inversiones estructuradas
Posibles ventajas fiscales

📌 Recomendación: Consulta con un asesor fiscal si planeas alquilar, revender o diversificar la inversión.

Mitos y errores al comprar un inmueble en Dubai

Mitos comunes al comprar una propiedad en Dubai

“Solo los residentes pueden comprar” → Falso
“Necesito cuenta bancaria en Emiratos” → Falso

Errores frecuentes antes de inciar el proceso de compra

No confirmar si la zona es freehold
No revisar licencias del promotor (RERA)
No considerar los gastos adicionales
No revisar si la propiedad tiene cargas legales

Checklist legal antes de firmar la compra de una propiedad en Dubai

Antes de cerrar cualquier acuerdo de compra de un inmueble en Dubai, es conveniente comprobar los siguientes puntos:

Verifica que la zona sea freehold
Confirma la licencia RERA del agente y promotor
Solicita el Title Deed o plano registrado
Asegúrate de que no haya deudas sobre la propiedad
Calcula todos los costes: registro, mantenimiento, comisiones
Consulta con un abogado inmobiliario local

Pulsa aquí para contactar con nuestro agente inmobiliario de confianza

Preguntas frecuentes

¿Puedo obtener una visa si compro una propiedad?

Sí. Si el valor supera los AED 2 millones, puedes optar a la Golden Visa (10 años).

¿Es mejor comprar como particular o empresa?

Para inversión estructurada o a largo plazo, como empresa. Para uso personal, como particular.

¿Puedo comprar propiedades en plano (off-plan) siendo extranjero?

Sí. Es común. Asegúrate de que el promotor esté registrado en RERA y que el proyecto tenga cuenta escrow aprobada.

zonas-para-vivir-dubai-Al-Ghadeer — Foto Foto abu-dhabi.realestate

¿Listo para invertir en Dubai?

Comprar una propiedad en Dubái es una gran oportunidad para extranjeros, tanto como inversión como para residencia. Con esta guía tienes todo lo que necesitas para empezar con seguridad y confianza.

📩 ¿Tienes dudas sobre le gestión inmobiliaria en Dubái? ¿Quieres contactar con agentes de confianza? Escríbenos aquí y te pondremos en contacto con expertos de primer nivel en Dubái.

➡️ Próximo artículo de esta serie: ¿Cuánto cuesta comprar una casa en Dubai? Todo sobre hipotecas, impuestos y más

Emiratos en acción. Dubai y Abu Dhabi revolucionan el turismo, el clima y el transporte

Beatriz Rivas

-

09/05/2025

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Emiratos en acción. Dubai y Abu Dhabi revolucionan el turismo, el clima y el transporte

El dinamismo de Emiratos Árabes no se detiene. Esta semana, Dubai y Abu Dhabi han sido escenario de anuncios que marcan un antes y un después en sectores clave como el turismo, la aviación, la movilidad y el medio ambiente. Desde el desembarco oficial de Disneyland en Abu Dhabi, hasta una tormenta de arena que ha teñido de naranja el cielo de Dubái.

Esto es lo que ha pasado en Emiratos esta semana

Disneyland Abu Dhabi: primer parque Disney en la región

Se ha confirmado oficialmente: Abu Dhabi será el hogar del primer parque Disneyland en Oriente Medio. El anuncio, realizado en Yas Island, coincide con el 15º aniversario del complejo de entretenimiento y marca la séptima apertura global de un parque Disney.

Bob Iger, CEO de Disney, destacó que este nuevo parque Disney Abu Dhabi “combinará la magia de los personajes clásicos con la cultura local, creando una experiencia única y adaptada a la región”.

Disney Abu Dhabi, estará ubicado frente al mar, junto a Ferrari World, Warner Bros. World y SeaWorld, consolidando a Yas Island como un auténtico hub internacional del entretenimiento.

La apertura forma parte de una inversión global de 60.000 millones de dólares destinada a parques temáticos en la próxima década. Según Disney, el parque incluirá arquitectura futurista, tecnología de vanguardia y un castillo moderno nunca visto.

Eid Al Adha. Tendencias para viajar desde Emiratos

Con la llegada de Eid Al Adha el próximo 6 de junio, los residentes en Emiratos están haciendo las maletas. Este año, los viajes a Europa han subido un 40% en comparación con 2023, destacando países como Suiza, Francia, Italia y Letonia por su clima, cultura y facilidad de visado.

Los viajes de 8 a 10 días son los preferidos, sobre todo en familia. También están en auge los viajes femeninos, los tours grupales y las escapadas exprés de lujo asequible a destinos como Georgia, Uzbekistán y Marruecos.

Entre los paquetes más buscados están los de FlyDubai, con precios desde 2.249 AED incluyendo vuelos y hotel a lugares como Krabi, Langkawi, Estambul o Maldivas. Mientras tanto, las estancias locales también están en alza, con ocupación casi total en hoteles de Emiratos.

Factura tu equipaje desde casa si viajas desde Dubái

Dubai Airport (DXB) quiere facilitar aún más la experiencia del viajero, permitiendo que puedas facturar tu equipaje desde casa o desde el hotel en el que te alojas, sin pasar por el mostrador del aeropuerto. El objetivo es que un 25 % del equipaje se registre fuera del aeropuerto para reducir filas, tiempos de espera y mejorar el servicio.

Este servicio es posible gracias a Dubz, una empresa adquirida por Dnata que ya ofrece recogida de maletas a domicilio y entrega de tarjetas de embarque. Se espera que esta opción se integre con el metro, hoteles y agencias de viaje. Con casi 300.000 maletas gestionadas al día, Dubái apuesta por soluciones tecnológicas para una experiencia de viaje más fluida, incluyendo inteligencia artificial para clasificar equipaje y simular operaciones aeroportuarias en tiempo real.

Dubái ya se prepara para operar el aeropuerto más grande del mundo

Aunque el anuncio inicial se hizo en abril, esta semana se han compartido nuevos detalles sobre el futuro del Aeropuerto Internacional Al Maktoum (DWC), que promete ser el más grande del mundo, con capacidad para 260 millones de pasajeros anuales.

El traslado completo de operaciones desde el Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB) se hará en fases a lo largo de la próxima década. El nuevo DWC no sólo será cinco veces mayor que el actual aeropuerto, sino que contará con un ecosistema urbano integrado: zonas residenciales, logísticas y comerciales. Todo conectado al centro de Dubái por metro.

Este movimiento consolida la visión de Dubái como un referente mundial en conectividad aérea, tecnología aeroportuaria y desarrollo urbano.

Tormenta de arena en Dubái: el cielo se tiñe de naranja

Este jueves, Dubái y otras zonas del país se vieron afectadas por una tormenta de arena que redujo la visibilidad y afectó la calidad del aire. Las autoridades han advertido a los residentes, especialmente aquellos con problemas respiratorios, que tomen precauciones y eviten actividades al aire libre.

El cielo cubierto y las nubes de polvo son comunes en esta época del año, pero los expertos señalan que la intensidad de este fenómeno está relacionada con el aumento de temperaturas y los cambios en los patrones del viento. Se espera una mejora progresiva del tiempo durante el fin de semana.

Emiratos mira al futuro, sin pausa

Turismo, aviación, tecnología y medio ambiente: esta semana Emiratos ha demostrado que no baja el ritmo. Con proyectos que desafían los límites de la imaginación y transformaciones que afectan directamente a la vida diaria de sus residentes y visitantes, el país sigue marcando el paso de la innovación en la región. Y esto, apenas acaba de empezar.

Qué hacer en Dubai del 9 al 15 de mayo. Música, relax, experiencias únicas y más

Beatriz Rivas

-

08/05/2025

0

Qué hacer en Dubai del 9 al 15 de mayo. Música, relax, experiencias únicas y más

¿Buscas los mejores planes para el fin de semana? ¿No sabes qué hacer en Dubai en los próximos días? Del 9 al 15 de mayo, la ciudad se llena de propuestas irresistibles: conciertos, cenas especiales, experiencias sensoriales y mucho más. Tanto si vives aquí como si estás de visita, aquí tienes una selección de actividades únicas para disfrutar de Dubái al máximo.

Eventos en Dubai del 9 al 15 de mayo

Viernes 9 de mayo. Fiesta electrónica en Zamna Dubai

Si eres amante de la música electrónica, no te puedes perder el lanzamiento de Zamna Dubai. El famoso festival originario de Tulum, México, aterriza ahora en Dubai Harbour con su estilo tribal, techno underground y una atmósfera mágica. Aún no se ha anunciado el line-up, pero las entradas ya están a la venta.

📍 Dubai Harbour
🕕 Viernes 9 de mayo, de 18:00 a 03:00
🎟️ Desde 175 AED

Viernes 9 de mayo. Tributo a Édith Piaf

La cantante franco-libanesa Manel Mallat presenta Mon Hymne à Piaf, un espectáculo en homenaje a la legendaria Édith Piaf. Acompañada de orquesta en vivo y proyecciones espectaculares, interpretará algunos de los temas más emblemáticos de la artista.

📍 Zabeel Theatre, Palm Jumeirah
🕗 Viernes 9 de mayo, desde las 20:00
🎟️ Desde 195 AED

Sábado 10 de mayo. Vive una experiencia SENSAS

El nuevo espacio SENSAS Dubai ofrece un recorrido por desafíos sensoriales, desde pruebas de sabor hasta laberintos en total oscuridad. Ideal para disfrutar con amigos o en familia y, de paso, conseguir fotos únicas para tus redes. Si no sabes qué hacer en Dubai este fin de semana, esta es una opción para toda la familia.

📍 Al Quoz
🕒 Sábado 10 de mayo – Lun-Jue de 11:00 a 22:00 / Vie-Dom de 10:00 a 23:00
🎟️ Desde 140 AED
📞 050 856 4990

Domingo 11 de mayo. Conduce un jet car sobre el agua

¿Por qué conducir por tierra si puedes hacerlo sobre el agua? Súbete a un jet car (mitad superdeportivo, mitad moto acuática) y vive una experiencia única y diferente en alta mar.

📍 FIVE LUXE, JBR
🕐 Domingo 11 de mayo – Horarios variables
🎟️ Desde 1.000 AED por 20 minutos
📞 056 161 4836

Lunes 12 de mayo. Momento para cuidarte

El nuevo espacio de Blended Wellness en W Dubai Mina Seyahi celebra su apertura con una oferta especial: por 399 AED puedes disfrutar de una manicura o pedicura, masaje o facial, y un peinado profesional. ¡Regálate un momento de relajación total! El relax siempre es una buena opción si no sabes qué hacer en Dubai.

📍 W Dubai Mina Seyahi, Dubai Marina
🕖 Lunes 12 de mayo – Abierto todos los días de 7:00 a 22:00
🎟️ 399 AED
📞 04 423 8313

Martes 13 de mayo. Happy hour en Sexy Fish

El icónico restaurante Sexy Fish, famoso por su sushi y diseño extravagante, lanza su nuevo Kanpai Happy Hour. Disfruta de bocados como maki picante, croquetas takoyaki y baos de pato desde 49 AED, acompañados de cócteles especiales.

📍 Innovation One, DIFC
🕓 Martes 13 de mayo – De lunes a viernes de 16:00 a 19:00
🎟️ Desde 40 AED
📞 04 381 9000

Miércoles 14 y viernes 16 mayo. Supper club con toque italiano

La chef canadiense-italiana Daniela Sfara vuelve a Ciao Bella por dos noches. Disfruta de un menú que incluye ñoquis cremosos y maridaje de vinos seleccionados en un ambiente íntimo.

📍 Media One Hotel, Media City
🕖 Miércoles 14 y viernes 16 de mayo, desde las 19:00
🎟️ 199 AED (menú soft) / 299 AED (con vino)

Jueves 15 de mayo. Noche de karaoke en Adaline

¿Te gustaría cantar con una banda en directo como si estuvieras en Las Vegas? El restaurante Adaline en DIFC lanza su nueva noche de karaoke todos los jueves. Elige tu canción, súbete al escenario y déjate llevar.

📍 Gate Village, DIFC
🕗 Jueves 15 de mayo – Desde las 20:00 hasta tarde
📞 04 498 6200

Disfruta de experiencias únicas en Dubai

Desde propuestas culturales hasta planes con adrenalina o relax, Dubái tiene algo especial cada día. Guarda este artículo, compártelo con tus amigos y consulta vivirendubai.com cada jueves para descubrir los mejores planes semanales y estar siempre al día de qué hacer en Dubái.

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